1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-5.7%
名古屋市天白区
20.4万円/㎡
前年比-27.1%
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シャルム八事
愛知県名古屋市天白区表山一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩8分
1978年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
1,246万円
15.1万円/㎡
521
1,005
1,488
1,971
AI査定結果
推定相場価格
1,246万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,005万円〜1,488万円
12.2万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年3月1日
シャルム八事
1,080万円（13.1万円/㎡）/ 7階 / 82.63㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は10.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,080万円 | 13.1万円 | 7階 | 82.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 580万円 | 9.8万円 | 5階 | 59.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 680万円 | 10.2万円 | 2階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 550万円 | 7.3万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 780万円 | 11.7万円 | 2階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は13.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | シャルム八事 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅8分 | 1,080万円 | 13.1万円 | 82.63㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/04 | コープ野村八事 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅10分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.56㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/28 | ライオンズマンション八事鶯谷 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅9分 | 990万円 | 12.9万円 | 76.76㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/09 | 八事表山住宅3号棟 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅9分 | 1,490万円 | 15.1万円 | 98.87㎡ | 4LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/12 | 八事表山住宅2号棟 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅8分 | 1,380万円 | 15.5万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/26 | 八事サンハイツ 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅8分 | 850万円 | 13.0万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/20 | ナトゥーラ八事 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅10分 | 1,180万円 | 14.3万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 5戸 | RC |
| 2025/12/02 | ファミール八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,190万円 | 13.3万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/14 | プラザフェニックス八事苑D棟 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅10分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/22 | プラザフェニックス八事苑A棟 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅9分 | 680万円 | 10.0万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/22 | イトーピア表山ハイツ 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅10分 | 770万円 | 11.9万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/29 | 御幸山パークマンションA棟 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅7分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/14 | プラザフェニックス 名古屋市天白区大坪二丁目 | 塩釜口駅7分 | 1,160万円 | 12.4万円 | 93.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | タウン上八事 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅5分 | 1,480万円 | 15.1万円 | 97.99㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/25 | タウン上八事14号棟 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅6分 | 1,490万円 | 15.2万円 | 98.09㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/03 | 三旺マンション八事東 名古屋市天白区一本松一丁目 | 塩釜口駅18分 | 1,160万円 | 12.8万円 | 90.46㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/27 | 元八事パークマンション 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅8分 | 850万円 | 10.8万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/09 | 三旺マンション第2八事東 名古屋市天白区一本松二丁目 | 塩釜口駅13分 | 980万円 | 11.3万円 | 86.58㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/21 | ライオンズマンション元八事 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅6分 | 990万円 | 13.8万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニーブル天白 名古屋市天白区植田南一丁目 | 塩釜口駅9分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/13 | 第2植田ダイヤハイツ 名古屋市天白区植田南三丁目 | 植田駅6分 | 998万円 | 11.9万円 | 84.1㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/18 | ホワイトキャッスル植田1 名古屋市天白区植田三丁目 | 植田駅4分 | 890万円 | 13.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ユニーブル第8植田 名古屋市天白区井口一丁目 | 植田駅5分 | 790万円 | 11.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/15 | ホワイトキャッスル植田III 名古屋市天白区井口二丁目 | 原駅6分 | 980万円 | 15.7万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/28 | メゾン原 名古屋市天白区原二丁目 | 原駅6分 | 800万円 | 10.3万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/28 | ホワイトキャッスル原 名古屋市天白区原二丁目 | 原駅4分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ホワイトキャッスル平針II 名古屋市天白区原一丁目 | 原駅5分 | 690万円 | 10.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/04 | ホワイトキャッスル平針VI 名古屋市天白区平針一丁目 | 原駅9分 | 890万円 | 12.1万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/17 | カーサビアンカ高坂 名古屋市天白区高坂町 | 相生山駅22分 | 980万円 | 12.0万円 | 81.7㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/31 | 三旺マンション第7原 名古屋市天白区平針一丁目 | 平針駅8分 | 1,380万円 | 15.8万円 | 87.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/27 | ユニーブル平針 名古屋市天白区平針五丁目 | 平針駅6分 | 780万円 | 11.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/21 | メゾン平針 名古屋市天白区平針二丁目 | 平針駅6分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/22 | ユニーブル第3平針 名古屋市天白区平針四丁目 | 平針駅5分 | 790万円 | 11.1万円 | 71.3㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/15 | 三旺マンション第2平針 名古屋市天白区平針四丁目 | 平針駅5分 | 1,450万円 | 16.1万円 | 89.83㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | SRC |
| 2024/09/26 | アベニュー平針 名古屋市天白区平針三丁目 | 平針駅5分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%下落、名古屋市天白区では27.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は名古屋市天白区の平均と比較して35.8%割安です。